Kui annad oma kodu võõrastesse kätesse, võid leida end mõnikord seiklustest, mis on sama värvikad kui laste joonistused elutoa seintel. Kuigi põhjalik taustakontroll aitab üürnikke valida, võivad elustiilide erinevused siiski üllatusi pakkuda, eriti kui lepingu lõppedes tuleb arveid klaarida. Kes maksab kahjud? See on küsimus, mis võib üürileandja tuju sama kiiresti nulli viia, kui püsimarkeriga seinale tehtud kriipsujukud. Allpool on mõned näpunäited, mis aitavad sul navigeerida üürileandmise keerukas maailmas.
Üürileandmise varjuküljed. Mida iga kinnisvaraomanik peaks teadma
Üürileandmine võib tunduda lihtsa viisina passiivse tulu teenimiseks, kuid see nõuab ka põhjalikku ettevalmistust ja teadlikkust potentsiaalsetest probleemidest. Statistiliselt omab kodukindlustust umbes 70% Eesti kodudest, kuid üürileandjad puutuvad tihti kokku ootamatute väljakutsetega, mis võivad ilmneda kõige ebasobivamal hetkel.
Levinud probleemid üürikinnisvaras
Siin on mõned kõige tavalisemad probleemid, millega üürileandjad võivad kokku puutuda:
- Laste seinamaalingud: Lastel on kombeks oma loovust väljendada, kuid nende "kunstiteosed" ei pruugi olla just see, mida sa oma seintel näha tahaksid.
- Lõhutud mööbel ja kodutehnika: Üürnikud ei pruugi ajutises kodus sama hoolikalt käituda nagu enda omas, mis võib viia mööbli ja seadmete kahjustamiseni.
- Koristamata jäetud kodu: Aeg-ajalt võib tunduda, et üürnikud on jätnud kodu koristamise pigem järgmisele üürnikule... või professionaalsele koristusteenusele.
- Lemmikloomade "õnnetused": Kassid ja koerad võivad olla armsad kaaslased, kuid nende armastus mööbli ja vaipade vastu võib jätta jälgi, mis ei pruugi sulle meeldida.
- Üürimakse viivitused: Kahjustused võivad sundida sind ootama uut üürilist kauem kui plaanitud, põhjustades ajutist tulu kaotust.
Lahendused ja ennetamine. Kuidas vältida üürnikust tingitud peavalusid?
Jelizaveta Drižiruk, Balcia Eesti kodukindlustuse tootejuht, rõhutab, et õige kindlustuspoliis aitab maandada riske, mis kaasnevad üürikinnisvara omamisega. Siin on mõned sammud, mida saad ise ette võtta, et oma vara kaitsta:
- Lepingu tingimuste tundmine: Veendu, et mõistad kõiki kindlustuslepingu punkte enne allkirjastamist.
- Selgituste küsimine: Kui midagi jääb segaseks, ära kõhkle pöörduda kindlustusfirma poole lisainformatsiooni saamiseks.
- Kindlustuspoliisi regulaarne ülevaatus: Aja jooksul võivad muutuda nii kindlustustingimused kui ka sinu vajadused.
Kas anda oma kodu üürile? Aga loomulikult! Kui varustad end õige kindlustuse ja teadmistega, on üüriäri nagu piknik pargis. Üllatused nagu laste seinamaalingud või lemmikloomade vallatused ei pea olema peavalu põhjuseks. Hoia oma investeering turvaline ja tulutoov ja hoolitse, et sul on kõik vajalikud kaitsemeetmed paigas.
Ole nutikas!
Balcia pakub laiaulatuslikku kodukindlustust, mis katab erinevaid juhtumeid, tagades, et sinu üürikinnisvara oleks alati kaitstud. Kasuta meie mugavat mobiiliäppi, mis võimaldab kindlustust kiiresti ja hõlpsalt osta ning kahjujuhtumeid igal ajal ja igal pool esitada.
Otsid uusi väljakutseid? Töö ei pea olema igav ja 99% ajast ei olegi - siis kui töötad Balcias! Heida pilk vabadele töökohtadele ja tule liitu meie ägeda tiimiga.
